首页 行业研究 正文

房地产行业第14周周报:行业销售持续承压 受假期影响成交数据下滑

扫码手机浏览

一周行情回顾:本周(2024/04/01-2024/04/07)申万房地产指数下跌1.45%,跑输上证综指2.38pct,在各类板块中位列第27/31,恒生地产建筑业指数下跌0.82%,跑输恒生综指1.50pct。本周涨幅前3 的地产公...

机构:信达证券股份有限公司

作者:江宇辉

一周行情回顾:本周(2024/04/01-2024/04/07)申万房地产指数下跌1.45%,跑输上证综指2.38pct,在各类板块中位列第27/31,恒生地产建筑业指数下跌0.82%,跑输恒生综指1.50pct。本周涨幅前3 的地产公司分别为:天誉置业(16.67%)、空港股份(11.54%)、派斯林(8.24%);本周跌幅前3 的地产公司分别为:万科企业(-20.11%)、正荣地产(-18.57%)、珠光控股(-18.37%)。本周恒生物业服务及管理板块下跌1.95%,跑输恒生综指2.63pct,在各类板块中位列第12/13。本周涨幅前3 的物业公司分别为:佳兆业美好(12.33%)、新城悦服务(8.89%)、旭辉永升服务(7.75%);本周跌幅前3 的物业公司分别为:世茂服务(-10.59%)、合景悠活(-9.59%)、金科服务(-8.55%)。
地产市场监测:本周(2024/03/30-2024/04/05)30 个大中城新房成交面积178.49 万平方米,同比下降36.48%,环比下降49.20%。15 城二手房成交面积146.33 万平方米,同比下降26.94%,环比下降36.64%。监测16 个重点城市库存面积11864.44 万平方米,环比下降0.53%,去化周期134.69 周,较上周缩短12.71 周。上周(2024/03/25-2024/03/31)100 大中城市土地成交建面3236.96 万平方米,同比下降31.04%,环比上升131.24%;溢价率为5.86%。
房企融资情况:本周(2024/04/01-2024/04/07)房企境内新发债总额为80.39 亿元,同比下降33.39%,环比下降70.87%;债务总偿还量为77.63亿元,同比上升27.68%,环比下降70.60%;净融资额2.76 亿元。
风险因素:政策风险:房地产调控政策收紧或放松不及预期。市场风险:
房地产市场销售情况恢复程度不及预期,行业资金压力缓解不及预期。

阅读全文

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

相关推荐

推荐文章